Свой Банк
Интернет-Банк

Кредит под залог недвижимости

до 50 млн ₽

сумма кредита

до 20 лет

срок кредита

за 1 день

решение по кредиту

Получить деньги

Кредит под залог недвижимости — простой способ получить большую сумму денег быстро и с высокой вероятностью одобрения.

Кредиты с обеспечением имеют более привлекательную ставку по сравнению с обычными потребительскими кредитами.

Быстрое
решение

Одобрение в день обращения

Онлайн-сделка без посещения офиса

Безопасное подписание документов электронной цифровой подписью

На любые
цели

Покупки, ремонт, рефинансирование других кредитов

Получите быстрое онлайн-решение по кредиту

В залог принимается недвижимость третьих лиц

Нажимая «Получить решение», я даю согласие на запрос и обработку кредитной истории в НКБИ, а также даю согласие на запрос и обработку персональных данных

Полезная информация

Срок кредитованияот 5 до 20 лет
Минимальная сумма кредита500 000 ₽
Максимальная сумма кредита30 000 000 ₽ на потребительские цели50 000 000 ₽ на комбинированные цели
Процентная ставкаот 15% до 30% годовых
Полная стоимость кредита (ПСК)от 16,14% до 31,20% годовых

Процентная ставка устанавливается индивидуально по каждому кредиту Кредитным подразделением Банка и должна находиться в установленном настоящим паспортом диапазоне, а также с учетом следующего:

  • ПСК по каждому из кредитов не должна превышать максимально возможную, установленную ЦБ для данной категории ссуд
  • Ставка по кредиту не должна превышать максимальную, установленную Программой «Залоговый Плюс»

Базовый диапазон ставок (% годовых):

  • Потребительские, в том числе ремонт, восстановление и благоустройство недвижимого имущества - 15% - 30%
  • При предоставлении кредита на комбинированные цели:
    • Кредит в рамках 1 го кредитного договора – в размере не более остатка ссудной задолженности по рефинансируемым обязательствам - 15% - 30%
    • Кредит в рамках 2 го кредитного договора – на потребительские цели, в том числе ремонт, восстановление и благоустройство недвижимого имущества - 15% - 30%

Надбавки к процентной ставке (% годовых в рублях):

  • При отсутствии страхования жизни: +1%
  • При отсутствии страхования титула: +1%
  • При отсутствии страхования имущества: +1%
  • При не подтверждении целевого использования в течение 120 дней с даты выдачи кредита: +0,5% (процентная ставка снижается до базового уровня в платежном периоде, следующем за периодом, в котором были предоставлены документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств)
  • За выявление фактов нецелевого использования кредитных средств: + 3% процентная ставка меняется, начиная с платежного периода, следующего за периодом, в котором был выявлен случай нецелевого использования)
  • При непредоставлении по запросу Банка информации о доходах: + 3% процентная ставка меняется, начиная с платежного периода, следующего за периодом, в котором был выявлен случай нецелевого использования)

С тарифом кредита “Залоговый плюс” можно ознакомиться здесь.

Требования к заёмщику:
ГражданствоРФ
Регистрацияпостоянная регистрация и проживание на территории Российской Федерации
ВозрастОт 23 лет до 70 лет (на момент погашения кредита)
Стаж на текущем рабочем местеот 3 месяцев
Срок ведения бизнеса / ИП / регистрации в качестве самозанятогоот 6 месяцев
Документы для рассмотрения*паспорт гражданина Российской Федерации, анкета заёмщика
*банк вправе запросить предоставление иных документов
Требования к залогу:
В залог принимаются
  • Квартиры / Апартаменты
  • Нежилые помещения (офисные, торговые, свободного назначения), расположенные в торговых/бизнес-центрах и на первых, цокольных и подвальных этажах жилых и нежилых зданий
  • Отдельно стоящие нежилые здания с обязательным оформлением в залог земельного участка/права аренды на земельный участок
  • Жилые дома и таунхаусы

Да, вы остаетесь собственником недвижимости. Потребуется только регистрация объекта залога в Росреестре. Выписываться из жилья или сниматься с регистрационного учета не нужно.

Предварительное решение по заявке принимается в течение 15 минут, а рассмотрение полной заявки на кредит под залог недвижимости может занять до 3 рабочих дней.

Мы рассматриваем различные формы дохода – официальный (справка 2НДФЛ, выписки со счетов), по форме банка (справка) и заявленный в анкете. Если вы предоставите документы, подтверждающие официальный доход, мы предложим более привлекательные условия по кредиту.

Точную информацию предоставит персональный менеджер сразу после предварительного одобрения заявки на кредит.

Да, для получения кредита под залог недвижимости не обязательно быть собственником этой недвижимости. Собственником закладываемого объекта недвижимости может быть любое третье лицо, которое станет созаёмщиком по вашему кредиту.

Да, кредит под залог выдаётся как физическим лицам, работающим по найму, так и индивидуальным предпринимателям, владельцам бизнеса и самозанятым.

Может быть интересно

Своя Кредитка

120 дней без %, обслуживание всегда бесплатно, снятие наличных до 50 000 ₽ в любых банкоматах без комиссии

Свой Вклад —
до 17% годовых

С пополнением

Здесь все свои

Наша миссия отражена в названии банка: стать по-настоящему своим для каждого

1995

Год основания банка

83
региона

Работаем почти по всей России

100 000

Частных клиентов

Свой Банк — банк для своих. Мы заранее знаем, что нужно именно вам, поэтому в Своём банке каждый найдет продукт, походящий именно ему. Кредитки, вклады, дебетовые карты с выгодными условиями и многое другое. Мы уже всё придумали — выбор за вами

Свой Банк — честный банк. Все наши условия прозрачны, никаких подводных камней. Мы уважаем и ценим каждого клиента, поэтому рассказываем всё как есть

Свой Банк — близкий банк. Пара кликов — и мы сами привезем вашу карту или вклад в удобное для вас место и время