Бремя ожидания: госпрограммы продолжают играть ключевую роль на рынке ипотеки

И банки, и застройщики, и покупатели ждут снижения ключевой ставки. Существенного оживления в ипотечном сегменте и всплеска выдач не будет до тех пор, пока она не пойдет вниз или же пока не расширятся критерии по льготным программам, констатируют эксперты.

— Минимальные действующие процентные ставки по ипотечным кредитам в банках находятся в диапазоне от 26–27% и выше. Спрос со стороны незакредитованных клиентов по таким высоким ставкам близок к нулю. Эта категория клиентов (тех, кто не подпадает под условия льготных госпрограмм. — Ред.), очевидно, ждет снижения ключевой ставки и улучшения условий стандартных ипотечных продуктов, — указывает Ольга Горюкова, директор департамента риск-менеджмента, член правления ПАО «Свой Банк».

На этом фоне спрос будет по-прежнему удерживаться только за счет семейной ипотеки и программ рассрочек, указывают эксперты в сфере недвижимости.

Источник